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马来西亚投资房产种类详解

马来西亚留学网 | 罗鹏超 | 2016-6-12 11:11:03

  

  热带雨林的气候条件,热情质朴的人们,低廉的物价……马来西亚第二家园计划,无疑是许多喜欢这个东南亚国家客户的福音。然而,由于马来西亚当地的房市与国内存在一定差别,故当您移民购房时,需要做一些前期的功课。在此,马来西亚第二家园计划网为您整理了一些关于大马房产的基本知识。

  马来西亚房产主要有三种类型,住宅物业,商用物业及空置土地。

  如果您购房是为了自住,那您将一定会选择住宅类物业。而住宅物业,涵盖了整个地区的物业类型,包括豪华住宅、公寓、排屋和服务式公寓。

  1、豪宅

  一个豪华住宅通常是一个家庭尊贵的标签。它通常提供最高的质量,位置,设施和生活方式,而建筑面积也很重要。豪宅,城堡,别墅,海滨家园是显而易见的豪华风格的住宅,但一些特征:一个室内游泳池,艺术画廊,健身房,媒体室,休闲室,已逐渐成为豪华住宅的标签。通常市场上的二线豪宅,售价从100万令吉起。

  2、公寓

  公寓是一个如游泳池,便利店,网球场,健身房,和其他设施组成。公寓是相对自足的住房单位,在建设中租给一个家庭或一人或多人为他们独家使用。公寓通常主要由一个大房间,客厅,餐厅和卧室结合。通常有厨房设施,但浴室是自身较小的单独的房间。公寓获取高价格和这些基础设施完善有着必然连系。

  3、排屋

  排屋在马来西亚是非常受欢迎的。排屋是公寓而又和公寓不同。在其他国家,也被称为排屋。一些排屋有社区操场和网球场等设施。

  4、服务式公寓

  服务式公寓通常位于商业区。和酒店服务很相似,但唯一和酒店不一样的是,你可以拥有或租服务式公寓。它的布置提供日常所用的所有设施。它也被设计为短期住宿较便宜酒店客房。在国际旅游热潮开始以来,一直在上涨为短期住宿服务。

  当您选择投资房产时,大马也有多种商业地产可供选择。

  商业地产涵盖了整个地区的物业类型,包括车间办公室,车间房屋,商业楼宇,零售商店,专业建筑和购物中心。商业地产比住宅物业价格较高,它有可能面临在经济衰退期间的租金问题。

  而对于空置土地,顾名思义,就是对闲置的土地来进行投资等。作为新移民来说,因为暂未完全了解大马市场,所以进行对空置土地投资的人数较少。

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